우리가 월세, 전세를 계약하기 위해 필수적으로 작성해야 하는 것이 바로 부동산 임대차 계약서 양식입니다.
부동산 계약을 할 경우 필요한 부동산 임대차 계약서 무료다운 양식과 작성방법과 유의사항 등에 대해서 알아보겠습니다.
※ 부동산 임대차 계약서를 써야 하는 이유?
부동산 임대차 계약서를 보면 "임대사업자와 임차인은 아래의 같이 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위해 계약서 2통을 작성하여 임대사업자와 임차인이 각각 서명 또는 날인한 후 각각 1통씩 보관한다. "라고 쓰여있습니다.
작성을 꼭 해야 하는 것은 임대인이든 임차인이든 그 권리를 보장받기 위함입니다. 예를 들어서 2년 살기로 하였는데 1년 지나 집을 빼달라는 경우 임차인 입장에서는 황당하고 억울할 따름입니다. 그 반대인 경우 임대인이 2년 살기로 했는데 1년 만에 집을 비우겠다고 하면 임차인이 매우 난감해지기 때문이다.
그래서 양쪽 모두의 입장을 정확하게 정리하고 부동산 임대차 계약서 양식을 통해서 계약을 진행하게 됩니다. 오늘은 부동산 임대차 계약서 무료 양식을 공유하고자 하니 해당 파일을 먼저 확인해 보고 계약에 필요하면 다운로드하여보세요. 계약서라는 것이 부동산에서 제공하여 읽어 보면 집중도 되지 않고 정신도 없어 빼먹은 내용이 있을 수도 있느니 사전에 읽어보고 숙지하기 바랍니다.
※ 표준 부동산 임대차 계약서 양식 작성?
기본적으로 국토부에서 부동산 임대차 계약서 무료양식을 배포하고 있습니다. 워낙 부동산 관련 문제가 많이 발생하기 때문에 그러는 것이 아닐까 생각이 됩니다. 그래서 기본 "표준"이라는 양식을 가지고 계약을 진행하라고 배포해 주는 듯합니다.
임차인 입장에서 문제가 발생하면 타격이 생각보다 좀 클 수 있기 때문이 아닐까 합니다. 아무래도 큰돈을 임대 보증금으로 넣어야 하기 때문이죠. 그래서 이렇게 부동산 임대차 계약서 양식을 잘 읽어보고 계약에 임하라는 것입니다.
대다수는 부동산에서 제공해 주고, 중간에서 정리해 줍니다. 명의와 융자 등 대출, 압류사항 등에 대해서 기본적으로는 확인해 줍니다. 하지만 실제 문제가 발생했을 때는 임대인과 임차인이 서로 싸워야 하는 상황이 되며, 그때 부동산에서는 조언은 해줄 수 있지만 해결안을 주지는 못합니다.
※ 부동산 임대차 계약서 무료다운 양식
공유하는 것은 표준으로 제공되는 것이며, 총 6장으로 구성되어 있는 부동산 임대차 계약서 양식입니다. 자세하게 확인해 보면 여러 가지 상황에 따른 조건들이 작성되어 있으니 해당 부분을 확인해 보시기 바랍니다. 부동산에서 계약을 실제 진행하는 계약서 양식과 다를 수 있습니다. 하지만 해당 내용을 정확하게 기억하고 있다가, 해당 양식에 빠진 부분이 있을 경우 질문하고 수정하고 해야 합니다. 먼저 캡처 화면을 보고 그 아래 부동산 임대차 계약서 서식 파일을 공유하겠습니다.
공유되는 파일은 가장 많이 흔하게 이용하는 양식입니다. 총 6페이지로 구성된 부동산 임대차 계약서 양식은 압축파일 형태로 올려놓았습니다. 압축파일에는 비번을 설정해 두었으며, 비번은 987456321로 설정해 두었으니 참고하고 이용해 보시기 바랍니다.
필요한 분들은 압축파일 비번을 로 걸어 두었으니 꼭 이용해 보시기 바라며, 부동산 임대차 계약 시 필요하다면 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 지금까지 부동산 임대차 계약서 무료다운 양식에 대해서 알아보았습니다. 무료 다운 버전을 잘 이용해 보시기 바랍니다. 굿럭!
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